今天上午，网上传出桂林融创九棠府有民工围堵售楼部拉横幅讨薪的视频，一时引发议论纷纷。
此前，网上不时有声音称恒大之后，下一个是融创，不以为意。
但近期桂林融创项目先是疯狂降价促销，接着民工现场围堵售楼部“讨薪”，让人不禁疑惑：难道一向财大气粗、动辄数十亿上百亿收购的融创也缺钱了？
融创绍兴分部向政府发出求救信？
前两日，网传融创绍兴分部向当地政府发布求助信，一时间在社交媒体上疯传，有人说，继恒大、建业之后，融创也向政府发出了求助信。
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新浪财经于9月26日年发布了一篇文章，大致内容是融创绍兴分部向政府发出求助信，万亿负债压顶。
求助信内容显示：6-8月绍兴三区二手房签约量仅3861套，同比2020年下滑62%。新房方面，民众市场信心受到重挫，购房意愿度大幅下滑，以我司监控的镜湖12个楼盘为例，案场周度来访量仅为5月份的20%，成交量不到15%。
受此上述事件影响，融创中国股债双跌。
融创集团发布声明：整体经营健康稳健
针对绍兴分部事件，融创集团于9月28日发布声明澄清，表明：从未向政府提交“求助”报告，整体经营健康稳健。
融创集团表示，自2016年9月进入绍兴以来，相继开发了8个精品项目，累计销售282亿，2021年截止到9月26日销售已达88亿，在绍兴市场赢得了非常良好的客户口碑。融创集团在全国范围内的项目建设运营正常、销售良好，1-8月实现合同销售额4151亿元，同比增长33%，集团整体经营健康。
万亿负债压顶，巨额投资不断，扛不住了？
融创中国控股有限公司，是香港联交所主板上市企业，成立于2003年，在这18年的奋斗历程中，融创攀升至中国房地产行业TOP4企业，是中国最大的文旅产业运营商和物业持有者。
头上光环无数，荣耀加身的融创，怎么会出现拖欠农民工工资的情况？但是，一回想前段时间融创的降价操作，还真是让人不得不产生怀疑。
就在前不久，在桂林楼市降价风暴中，融创九棠府可谓是桂林北区域楼盘砸场高手，一出手就很“阔绰”，直接推出3999元特价房+送车位+送公共维修基金的优惠活动，瞬间把整个灵川房价摔得没边没影，周边一些小房企、小楼盘比品牌比不过，比降价幅度同样比不过，只能望而却步，望价兴叹。
从这一波操作可见，在房产不景气的当前，融创也扛不住了，希望借助降价促销、提高打折优惠力度的方式快速回笼资金，以缓解资金链紧张带来的经营困境。
不可否认，如今的房地产市场低迷，销售形势不容客观。从融创中国2021年度中期年报上看，截至6月30日，公司剔除预收账款后的资产负债率为76%，净负债率86.6%，现金短债比为1.11，“踩中”一道监管红线。
年报数据显示，2021年上半年，融创新增权益土地储备约1708万平方米，新增权益货值约人民币2135亿元，截至6月末的连续12个月累计权益拿地销售比约为28.5%，其中，2021年上半年权益拿地销售比约为37.9%。
根据2021年半年报显示，融创中国总资产为12054.53亿元，总负债为9971.22亿元，资产负债率82.72%，不过比2020年末下降了1.24%。
有业内人士指出，从过去3年看，融创利息支出高达146亿元、260亿元和152亿元，2021年上半年利息支出高达131亿元，但上半年净利润仅有120亿元。
看来，表面上风光无限的融创，在市场如此低迷之下也是负债累累。
作为房企“四巨头”之一，融创中国一贯以大手笔称霸房产界。中原地产统计，截至目前，今年融创拿地金额已达565亿，位居房企第一；若加上收购泛海项目，则达到了690亿。
这么多大笔钱的投入资金是如何来的？据分析，一是从销售回款，二是不断借新还旧。4月24日，香港知名房地产金融分析人士黄立冲认为，从整体来看，融创大幅投资买地，资金链在不断拉紧，杠杆也在不断提高，债务违约的风险加大。
面对公司未来的发展，融创集团也出面表明态度：会加速满足央行“三道红线”的指标管控要求，快速进入“绿档”，严控商票及短债规模，规划长期持有资产处于合理区间，保持整体资产的长期流动性。
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